Жилой комплекс «Новая Земля» — это новый проект от застройщика LEGENDA Intelligent Development, расположенный в перспективном районе «Морской фасад» на Васильевском острове в Санкт-Петербурге. Комплекс сочетает в себе современные архитектурные решения, высокий уровень комфорта и выгодное расположение у Финского залива.
Расположение и окружение
Локация
ЖК «Новая Земля» находится на намывных территориях Васильевского острова, в районе проспекта Крузенштерна и бульвара Александра Грина. Это динамично развивающаяся зона с видом на Финский залив и близостью к ключевым городским объектам.
Окружение
- Культурные и рекреационные зоны:
- В шаговой доступности — «Севкабель Порт» и «Брусницын», популярные культурные кластеры с кафе, выставками и мероприятиями.
- В 15 минутах езды — «Парк 300-летия» и «Лахта Центр».
- Гастрономия и шопинг:
- На первых этажах ЖК предусмотрены коммерческие помещения (7800 м²) под магазины, рестораны и сервисы.
- Водные развлечения:
- Близость к причалам для яхтинга, вейк-серфинга и сап-прогулок на Петровской косе.
Благоустройство территории
Ландшафтный дизайн
- Многоуровневые дворы без машин, с зелеными зонами, игровыми и спортивными площадками.
- Благоустроенная набережная с прогулочными аллеями и зонами отдыха.
Архитектура
- Биоклиматический дизайн: фасады выполнены из алюминиевых композитных панелей, устойчивых к ветру и влаге, с цветовой гаммой, вдохновленной морскими пейзажами.
- Террасы на крышах с панорамными видами на залив.
Внутренняя инфраструктура
Общественные зоны
- Парадные холлы с коворкингом, кофе-баром и зонами ожидания.
- Подземный паркинг на 1155 мест с зарядками для электромобилей.
Образовательные учреждения
- Школа на 1650 мест и детский сад на 140 детей.
Сервисы для жителей
- Уборка, мелкий ремонт, фитнес-зона, дайджест городских событий.
Транспортная доступность
- Метро:
- До станции «Приморская» — 13 мин на машине, 29 мин пешком.
- Автомобильные пути:
- Выезд на ЗСД — 7 мин, что обеспечивает быстрый доступ к центру (15–20 мин), аэропорту и пригородам.
- Общественный транспорт:
- Развитая сеть автобусных маршрутов.
Варианты квартир и цены
ЖК «Новая Земля» предлагает квартиры в нескольких категориях:
| Тип квартиры | Площадь (м²) | Цена (от) | Особенности |
|---|---|---|---|
| Студии | 19–39 | 6,7 млн ₽ | Компактные решения с умным зонированием |
| 1-комнатные | 32–39 | 10,6 млн ₽ | Видовые спальни, гардеробные |
| 2-комнатные | 30–41 | 10 млн ₽ | Евроформат, просторные кухни-гостиные |
| 3-комнатные | 53–59 | 16 млн ₽ | Двухуровневые варианты с террасами |
Цены актуальны на июнь 2025 года.
Отделка квартир
Все квартиры сдаются с подчистовой отделкой «TechnoBox», включающей:
- Стены: оштукатурены, окрашены.
- Полы: фиброцементная стяжка.
- Потолки: 2,7–3 м, подготовлены под финишную отделку.
- Smart Home: готовность к установке умных систем 612.
Способы покупки и сроки сдачи
Финансовые условия
- Ипотека от ведущих банков (Сбербанк, Россельхозбанк).
- Рассрочка от застройщика.
- Семейные программы кредитования.
График строительства
- I очередь (7 корпусов): сдача в 4 кв. 2028 г.
- II очередь: завершение к 2032 г. 48.
О застройщике и районе
LEGENDA Intelligent Development
Компания с опытом реализации премиальных проектов в Санкт-Петербурге, таких как «LEGENDA Героев» и «LEGENDA Дальневосточного». Специализируется на создании комфортной жилой среды с акцентом на дизайн и инфраструктуру.
Район «Морской фасад»
Перспективная локация с растущей деловой активностью, удобной транспортной развязкой и развивающейся социальной инфраструктурой.
ЖК «Новая Земля» — это гармония городского комфорта и морской эстетики, идеальный выбор для тех, кто ценит современное жилье в динамично развивающемся районе.
