ЖК Imperial Club – это не просто жилье, это статус, комфорт и безупречный вкус. Этот проект от Setl Group обещает стать одной из самых престижных новостроек Санкт-Петербурга, сочетая в себе историческую эстетику Васильевского острова и современные технологии комфортного проживания.
В этом обзоре мы детально разберем:
✔ Расположение – близость к метро, транспортная доступность, парки и зеленые зоны.
✔ Характеристики объекта – этажность, инфраструктура, парковки, двор и сроки сдачи.
✔ Квартиры и планировки – от студий до сити-вилл, цены и эксклюзивные опции.
✔ Застройщик – репутация Setl Group и другие проекты компании.
✔ Район – перспективы развития, экология и атмосфера Васильевского острова.
Расположение: престижный Васильевский остров с панорамными видами на Неву
ЖК Imperial Club расположен в самом сердце Санкт-Петербурга — на улице Масляный канал, в непосредственной близости от набережной Лейтенанта Шмидта. Это одна из самых престижных зон города, где открывается завораживающий вид на Неву и исторический центр Петербурга. Здесь каждый день сопровождается величественными панорамами Петропавловской крепости, Стрелки Васильевского острова и Зимнего дворца.
Транспортная доступность
- Ближайшее метро – «Василеостровская» (≈28 мин пешком или 7 мин на автобусе №152). До станции «Горный институт» (≈10 мин пешком).
- Автомобильные развязки – удобный выезд на ЗСД и КАД, до центра города (Невский проспект) – 15 минут.
- Общественный транспорт – автобусы №1, 7, 128, 152, 262.
Парки и зеленые зоны
Рядом с ЖК находятся:
- Сад «Василеостровец» (15 мин пешком) – уютное место для прогулок.
- Севкабель Порт (8 мин на машине) – модное пространство с набережной и кафе.
- Елагин и Крестовский острова (16 мин на авто) – крупные парковые зоны.
Важно! Несмотря на близость к воде, район пока не изобилует зеленью – это компенсируется закрытыми благоустроенными дворами внутри комплекса.
Характеристики объекта: элитный формат с продуманной инфраструктурой
Архитектура и этажность
- 3 корпуса ступенчатой планировки (4–9 этажей), что обеспечивает видовые характеристики из большинства квартир.
- Фасады из клинкерного кирпича и натурального камня, панорамное остекление, французские балконы.
Облик зданий выполнен в современном стиле с элементами классической архитектуры Петербурга. Фасады украшены декоративными деталями, панорамным остеклением и лаконичными линиями, которые подчеркивают статусность комплекса.
На территории комплекса обустроена закрытая территория с озеленением, детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и прогулочными аллеями. Двор полностью свободен от машин благодаря подземному паркингу, который предусмотрен для всех жильцов. Безбарьерная среда, наличие лифтов и современных систем безопасности делают проживание максимально комфортным и безопасным.
Инфраструктура внутри ЖК
- Подземный паркинг на 563 машиноместа + гостевая парковка.
- Закрытая территория с видеонаблюдением, детскими площадками, лаунж-зонами.
- Фитнес-центр с бассейном, ресторан, салоны красоты на первых этажах.
- Школа на 300 мест и детский сад (планируются в рамках застройки).
Сроки сдачи
- III квартал 2026 года (ключи – в I квартале 2027).
Квартиры: от уютных «однушек» до роскошных сити-вилл
В Imperial Club представлены эксклюзивные планировки, включая:
- Двухуровневые сити-виллы с патио и отдельным входом во двор.
- Квартиры с террасами и зимними садами (на верхних этажах).
- Варианты с каминами и панорамными окнами.
Примерные цены (на 2025 год)
| Тип квартиры | Площадь (м²) | Цена (от) |
|---|---|---|
| 1-комнатная | 41–49 | 20,6–23,6 млн ₽ |
| 2-комнатная | 59–92 | 25,3–46 млн ₽ |
| 3-комнатная | 73–126 | 31–69 млн ₽ |
| 4-комнатная | 132–164 | 61–105 млн ₽ |
| Коммерческие помещения | от 225 м² | от 225 млн ₽ |
Изюминка проекта – видовые квартиры с видом на Неву и исторический центр, которые будут дорожать с годами.
Застройщик: Setl Group – надежность и премиальное качество
Setl Group – один из крупнейших девелоперов Северо-Запада, известный такими проектами, как:
- ЖК «Палаццио» (также на Васильевском острове).
- ЖК «Невские Паруса» с видом на Финский залив.
Компания работает с эскроу-счетами, что гарантирует безопасность инвестиций.
Район: промышленный реновация с перспективой роста
Район, в котором расположен Imperial Club — Василеостровский , считается одним из самых престижных в городе. Он сочетает в себе богатое историческое наследие и современную городскую динамику. Здесь расположены музеи, университеты, театры и рестораны мирового уровня.
Васильевский остров — один из старейших районов Петербурга, где сохранились ансамбли XVIII века и при этом активно развивается современная инфраструктура. Рядом находятся такие достопримечательности, как Стрелка Васильевского острова, Кунсткамера, Биржа и Сфинксы на набережной.
Инфраструктура района хорошо развита: рядом работают школы, детские сады, больницы, торговые центры, фитнес-клубы и бизнес-центры. Однако стоит отметить, что в непосредственной близости от ЖК преобладает промышленная застройка, поэтому социальная инфраструктура пока развита слабо, но легко доступна через соседние микрорайоны
Васильевский остров – это:
✔ Исторический центр с Горным университетом и музеями.
✔ Развитая инфраструктура (ТРК «Балтийский», «Эрарта»).
✔ Перспектива реновации – бывшие промзоны превращаются в элитные кварталы 11.
Минусы:
- Пока мало зелени (компенсируется закрытыми дворами ЖК).
- Удаленность от метро (но для целевой аудитории – не критично) 6.
Вывод: стоит ли покупать квартиру в Imperial Club?
Этот ЖК – идеальный выбор для тех, кто ценит:
- Элитное расположение в сердце Петербурга.
- Архитектурную уникальность и панорамные виды.
- Высокий уровень сервиса (консьерж, фитнес, закрытая территория).
Цены высокие, но оправданы – это инвестиция в премиум-недвижимость, которая будет только дорожать.
Хотите узнать больше? Оставьте заявку на консультацию – подберем лучший вариант!
Статья подготовлена на основе актуальных данных за 2025 год.
