Если вы ищете не просто квартиру, а стиль жизни, место, где каждое утро начинается с видов на Неву, где тишина и уют соседствуют с центром города, то ЖК «Остров Первых» — это именно то, что вам нужно. Этот проект от известного застройщика Fizika Development расположен в самом сердце Санкт-Петербурга, на Матисовом острове, и уже сейчас завоевывает внимание как местных жителей, так и инвесторов со всей страны.
Расположение: идеальная гавань для ценителей стиля
Жилой комплекс «Остров Первых» находится в Адмиралтейском районе , одном из самых престижных и исторически значимых районов Петербурга. Его расположение нельзя назвать случайным — Матисов остров славится своей уникальной атмосферой, сочетающей старинные архитектурные решения с современными удобствами.
Транспортная доступность
Несмотря на центральное расположение, до ЖК легко добраться из любой точки города. Ближайшая станция метро — «Адмиралтейская» , расстояние до которой составляет всего 700 метров. Это делает «Остров Первых» отличным выбором как для тех, кто хочет жить в центре, так и для тех, кто ценит комфортную жизнь без пробок.
Также рядом проходят основные транспортные магистрали: улица Перевозная, Казанская и Садовая — все они обеспечивают высокую мобильность и подключение к другим районам города. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг с 427 машиноместами, что особенно актуально в условиях плотной городской застройки.
Зелень и природа
Матисов остров — это не только историческая ценность, но и экологический рай. В окружении вод Невы и Мойки, здесь созданы идеальные условия для спокойной и здоровой жизни. В рамках проекта будет разбит обширный зеленый двор площадью почти 10 тысяч квадратных метров, который станет зоной отдыха для всех жильцов. Здесь можно будет прогуливаться с детьми, заниматься йогой или просто наслаждаться панорамами.
Характеристики объекта: комфорт и качество на высшем уровне
ЖК «Остров Первых» — это не просто дом, это целая среда, созданная по принципам круговой безопасности и комфорта . Проект состоит из двух корпусов, выполненных по кирпично-монолитной технологии , что гарантирует надежность и долговечность конструкции. Высота потолков достигает 5 метров , что редко встречается даже в премиальных новостройках.
Объекты инфраструктуры
Хотя сам ЖК пока не имеет внутренней школы или детского сада, его расположение обеспечивает легкий доступ ко всем образовательным учреждениям Адмиралтейского района. Рядом находятся:
- Гимназия №612 имени А.С. Пушкина
- Детский сад №338
- Школа №587
Также рядом работают культурные объекты, такие как Мариинский театр , что делает этот район настоящей культурной столицей.
В будущем планируется создание торгового променада , что добавит еще больше возможностей для покупок и досуга прямо в шаговой доступности от дома.
Парковка
Парковка в ЖК решена на высшем уровне. Как уже упоминалось, в составе проекта предусмотрен подземный паркинг , что исключает необходимость поиска места на улице. Также предусмотрены места для велосипедов , что особенно важно для активного образа жизни.
Сроки сдачи
Проект рассчитан на длительное время. Окончательная сдача ожидается в 4 квартале 2028 года , что позволяет получить квартиру с максимальной готовностью и минимальными рисками переноса сроков.
Варианты квартир, планировки и примерные цены
ЖК «Остров Первых» предлагает широкий выбор квартир, подходящих как для молодых семей, так и для состоявшихся бизнесменов. Всего в проекте будет 1347 квартир , включая студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные варианты.
Планировки
- Студии — от 32 м², идеальный вариант для одного человека или временного проживания.
- Однокомнатные квартиры — от 45 м², подойдут для маленькой семьи или пары.
- Двухкомнатные квартиры — от 65 м², наиболее популярный формат, сочетающий простор и функциональность.
- Трехкомнатные квартиры — от 90 м², лучший выбор для большой семьи или тех, кто ценит свободное пространство.
Все планировки продуманы с учетом естественного света и панорамных видов. Большинство квартир выходят на берег Невы , что является огромным преимуществом.
Цены
Цены на квартиры в ЖК «Остров Первых» зависят от этажа, типа квартиры и наличия дополнительных услуг. На текущий момент (по данным марта 2025 года) стоимость может варьироваться следующим образом:
- Студии : от 15 млн рублей
- Однокомнатные квартиры : от 20 млн рублей
- Двухкомнатные квартиры : от 30 млн рублей
- Трехкомнатные квартиры : от 45 млн рублей
Это средний уровень цен в центре Санкт-Петербурга, но благодаря элитному расположению и качеству отделки, инвестиции в «Остров Первых» могут быть выгодны как для проживания, так и для сдачи в аренду.
Застройщик: Fizika Development — имя, которое говорит само за себя
За реализацией ЖК «Остров Первых» стоит компания Fizika Development , которая уже успела зарекомендовать себя как серьезный игрок на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Компания специализируется на элитных проектах , ориентированных на качество, безопасность и комфорт.
Fizika Development — это не просто застройщик, а создатель городских сообществ , где каждый элемент продуман до мелочей. Они используют современные материалы, внедряют энергоэффективные технологии и уделяют особое внимание архитектурному облику своих проектов .
Каждый новый проект Fizika Development становится эталоном качества, что делает их надежным партнером для будущих владельцев недвижимости.
Район: Адмиралтейский — сердце Петербурга
Адмиралтейский район — это не просто административная единица, это сердце Санкт-Петербурга , где сочетаются древняя архитектура, богатая история и современный ритм жизни. Здесь находятся:
- Здание Адмиралтейства
- Исаакиевский собор
- Петропавловская крепость
- Мариинский театр
Все эти достопримечательности находятся в пределах нескольких минут ходьбы от ЖК «Остров Первых», что делает его идеальным выбором для тех, кто хочет жить в самом центре, но при этом не терять времени на дорогу.
Район также славится высоким уровнем образования , развитой медициной и множеством культурных мероприятий. Здесь регулярно проводятся фестивали, выставки, концерты — словом, жизнь никогда не скучает.
Почему выбрать «Остров Первых»?
- Элитное расположение — живите на первой береговой линии Невы.
- Качество и надежность — строительство ведется по передовым технологиям.
- Высокий уровень безопасности — круглосуточная охрана, контроль доступа.
- Уникальная атмосфера — тишина, зелень, виды на реку.
- Инвестиционная привлекательность — рост стоимости недвижимости гарантирован.
ЖК «Остров Первых» — это не просто дом, это способ жить по-новому . Он сочетает в себе все, что нужно для комфортной и полноценной жизни: центральное расположение, премиальную отделку, продуманную планировку и высокий уровень сервиса. Если вы хотите жить в самом сердце Санкт-Петербурга, но при этом не жертвовать комфортом, — «Остров Первых» — ваш выбор.
Позвольте себе жить по-настоящему. Позвольте себе быть частью чего-то большего. «Остров Первых» — не просто новостройка, это ваш новый дом.
