Жилой комплекс «Кинопарк» — это современный проект комфорт-класса, реализуемый холдингом РСТИ (Росстройинвест), расположенный в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Комплекс представляет собой уютное и продуманное пространство для жизни, сочетающее в себе удобство, экологичность и доступность.
Расположение
Жилой комплекс «Кинопарк» расположен на улице Тамбасова, д. 5 , в непосредственной близости от пересечения с улицей Новобелицкой. Это территория бывшего киноконцерна «Ленфильм», что придает месту особую историческую ценность и уникальность. Проект реализуется в рамках редевелопмента промышленной зоны, благодаря чему застройка сочетает элементы старого культурного наследия и современного городского пространства.
Окружение
Одним из главных преимуществ ЖК «Кинопарк» является его природная и культурная окрестность . Рядом находится живописный парк «Новознаменка» , который идеально подходит для прогулок, занятий спортом и семейного отдыха. Также поблизости находятся еще 4 парка и сквера , что делает микрорайон особенно привлекательным для семей с детьми
. В шаговой доступности функционируют образовательные учреждения, детские сады, поликлиники и торговые центры. В районе развита социальная инфраструктура, включая школы, магазины, кафе и спортивные комплексы.
Благоустройство
Территория ЖК «Кинопарк» проектировалась с учетом современных требований к качеству городской среды. Общая концепция предполагает создание закрытого, безопасного и эстетически приятного пространства для проживания. Благоустройство включает:
- Просторные зоны отдыха;
- Детские игровые площадки;
- Спортивные зоны;
- Пешеходные дорожки;
- Озеленение и систему освещения;
- Безопасность (видеонаблюдение, контроль доступа).
Проект предусматривает наличие подземного паркинга на 163 машино-места , что обеспечивает комфортную парковку и минимизирует количество автомобилей на открытых площадках .
Внутренняя инфраструктура
Внутри самого комплекса предусмотрены все условия для комфортного проживания. На первых этажах домов размещаются коммерческие помещения, которые могут быть использованы под магазины, кафе, аптеки и другие услуги повседневного спроса.
Также планируется обустройство:
- Современных холлов с дизайнерским оформлением;
- Лифтов европейского качества;
- Мусороудаления с применением высокотехнологичных решений;
- Общей системы безопасности.
Транспортная доступность
Добраться до ЖК «Кинопарк» можно как на личном, так и на общественном транспорте. Ближайшая станция метро — «Проспект Ветеранов» , которая находится примерно в 6 км от комплекса. Между ними курсируют троллейбусы и автобусы по проспекту Ветеранов.
Благодаря своей локации, комплекс имеет удобные выезды на основные магистрали города:
- Проспект Ветеранов ;
- Петергофское шоссе ;
- КАД.
Это позволяет быстро добираться как до центральных районов Петербурга, так и до пригородов.
Варианты квартир и цены
ЖК «Кинопарк» состоит из трех очередей строительства , каждая из которых включает по два корпуса
. Все дома выполнены по монолитно-кирпичной технологии, имеют высоту 9 этажей
, что обеспечивает хорошие показатели шумоизоляции и энергоэффективности.
Сроки сдачи корпусов ЖК «Кинопарк»
Проект предусматривает строительство трёх очередей , в каждой из которых по два корпуса , всего — 6 корпусов . Согласно последним данным, ориентировочные сроки сдачи:
Первая очередь : Сдача запланирована на II квартал 2026 года.
Вторая очередь : Ожидается сдача во II квартал 2026 года (корпуса 1 и 2 этапа 2).
Третья очередь : Плановая сдача — I квартал 2027 года .
Также ранее указывалось, что общие ориентировочные сроки завершения всего проекта — до 2029 года, что может указывать на поэтапное завершение отдельных корпусов вплоть до конца 2028 – начала 2029 года.
Цены на квартиры в ЖК «Кинопарк»
На данный момент представлены следующие варианты квартир:
Минимальная стоимость квартиры : От 5 200 000 рублей за студию .
Стартовая цена при покупке у застройщика : От 6 108 369 рублей.
Диапазон цен :
В зависимости от площади и планировки: от 5,2 млн до 16,3 млн рублей.
Средняя цена за квадратный метр: от 136 919 до 283 400 рублей .
Площадь квартир : Варьируется от 21 до 58 м²
Общая информация
Тип домов : монолитные конструкции высотой 8–9 этажей.
Общее количество квартир в ЖК : около 3048.
Парковка : предусмотрен подземный паркинг на 163 машиноместа.
Если вы рассматриваете конкретную планировку или корпус, рекомендуется уточнять статус у официального застройщика или через агентства недвижимости, так как цены и доступность могут меняться в зависимости от этапа продаж.
.
Отделка квартир
Застройщик предоставляет несколько вариантов готовности квартир:
Чистовая отделка : стяжка пола, выровненные стены, установленные окна и двери, электричество и сантехническая разводка;
Предчистовая отделка : базовая подготовка под ремонт;
Под ключ : полностью готовые квартиры с ремонтом от застройщика.
Интересной особенностью является возможность заказа авторской отделки , разработанной профессиональными архитекторами, что добавляет индивидуальности каждому дому.
Способы покупки
ЖК «Кинопарк» предлагает широкие возможности для приобретения недвижимости:
Ипотека от ведущих банков России (Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк);
Рассрочка от застройщика без переплат;
Материнский капитал ;
Федеральные и региональные программы поддержки молодых семей ;
Целевой договор участия в долевом строительстве (УДС) согласно ФЗ-214.
Офис продаж расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Новобелицкая, где можно получить консультацию, ознакомиться с планировками и выбрать подходящее предложение.
