Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автономные округа возглавили рейтинг российских регионов по доступности аренды жилья для семей с двумя детьми. В обоих субъектах снимать квартиру могут более 77% таких семей, следует из исследования РИА Новости.
Лидеры рейтинга
Первое место занял ХМАО с показателем 77,5%. Чтобы оплачивать съёмное жильё и покрывать основные расходы, семье с двумя детьми необходимо зарабатывать почти 140 тыс. рублей в месяц. В ЯНАО аренда доступна 77,4% семей, а в Магаданской области, замыкающей тройку лидеров, — 72,1%. Следом расположились Татарстан (66,7%) и Сахалинская область (66,4%). В десятку также вошли Ненецкий автономный округ (66%), Мурманская область (65,5%), Чукотка (64,8%), Белгородская (64,2%) и Калужская (63,8%) области.
Москва и Петербург
В Москве аренда доступна 60,1% семей с двумя детьми — для оплаты квартиры и повседневных расходов им необходимо около 206 тыс. рублей в месяц. В Санкт-Петербурге показатель немного ниже — 58,5%, а необходимый семейный доход составляет 156 тыс. рублей.
Самая сложная ситуация с доступностью съёмного жилья сложилась в республиках Северного Кавказа: последние места заняли Чечня (14,4%), Ингушетия (19,1%) и Кабардино-Балкария (22,5%). Ненамного выше показатели Дагестана (23,1%) и Калмыкии (29,1%). В целом по России арендовать жильё могут около 54% семей с двумя детьми, для чего им требуется в среднем 131 тыс. рублей в месяц.
Тренд на съёмное жильё
За последние восемь лет аренда жилья стала доступнее для российских семей с двумя детьми. В 2018 году снимать двухкомнатную квартиру и покрывать повседневные расходы могли 35,9% таких семей, к 2023-му показатель вырос до 50,5%, а в 2026-м — до 53,6%. При этом необходимый доход семьи также увеличивался: в 2019 году требовалось чуть менее 80 тыс. рублей в месяц, а в 2026-м — уже 131 тыс. рублей.
Всё больше российских семей выбирают съёмное жильё: с 2020 по 2025 год их количество выросло на 13% — с 5,1 до 5,8 миллиона. Среди основных причин аналитики называют высокие цены на квартиры, дорогую ипотеку и нехватку накоплений на первоначальный взнос у молодых семей.
Доступность аренды для семей с детьми заметно различается по регионам: лидерами стали северные нефтегазовые округа и Магаданская область, где выше доходы, тогда как на Северном Кавказе ситуация остаётся сложной. При этом общероссийский тренд устойчив — россияне всё чаще выбирают съёмное жильё из-за высоких цен на квартиры и дорогой ипотеки, а необходимый семейный доход неуклонно растёт.
Источник: Яндекс.Недвижимость
